terça-feira, 30 de outubro de 2012

Internet é uma aliada na negociação


 
Antes só tínhamos às placas, depois ganhamos os sites, agora estamos ganhando as redes sociais, e assim como as placas de "vende-se" e "aluga-se" ajudam a divulgar o trabalho do corretor, a internet também é uma ótima aliada.

Com a internet é possível divulgar e estabelecer contato com o cliente, além de divulgar ofertas, e tudo isto, sem custo adicional e em tempo recorde. Apesar de muita gente escolher imóveis pela internet hoje em dia, ela não substitui o trabalho do corretor, ao contrário, ajuda e dá suporte ao corretor para ele ajudar o cliente à encontrar o imóvel que mais combina com seu perfil.

Já conhece o site da Roca Imóveis? Conheça e depois agende uma vista!

segunda-feira, 29 de outubro de 2012

Sorteio Relógio Adesivo

Em parceria com a Dec Wall, nós da Roca Imóveis vamos sortear um lindo relógio adesivo para sua parede ficar moderna e divertida! Vejam e depois confiram o regulamento:



SORTEIO ROCA IMÓVEIS

1. Proponente

ROCA IMÓVEIS, 
Avenida São Carlos, 2541 – Centro – São Carlos - SP

2. Objeto do Regulamento

Concorra a um relógio adesivo da Dec Wall, localizada na Rua José Duarte de Souza, 403, São Carlos – SP. O prêmio será retirado pelo ganhador direto na loja da Dec Wall, não enviaremos pelo Correio.

3. Participação

a.    Para estar apto a participar do sorteio no Facebook é preciso residir no Brasil, ser fã da página https://www.facebook.com/rocasaocarlos, clicar na aba “SORTEIOS” com o logo do aplicativo Yes!Ganhei e depois em “CLIQUE AQUI PARA PARTICIPAR”;
b.    O sorteio será realizado pelo site e aplicativo Yes!Ganhei de forma eletrônica e imparcial;
c.    Funcionários da Roca Imóveis, da Dec Wall e da Sow Marketing Digital não poderão participar;
d.    A participação nesta promoção é voluntária e gratuita, não estando condicionada, em hipótese alguma, à aquisição de qualquer produto, bem ou serviço.


4. Prazos

a.    A promoção ocorrerá durante o período de 29/10/2012 a 30/11/2012;
b.    O sorteio está previsto para ocorrer dia 30/11/2012 às 16:00 horas (horário de Brasília), todavia esse horário pode mudar conforme disponibilidade da plataforma Yes!Ganhei. No mesmo dia será anunciado o vencedor nas redes sociais da Roca Imóveis.

5. Recebimento do prêmio

a.    O ganhador precisa fornecer seus dados (nome completo e RG) até sábado, 15/12. Caso não nos envie, perderá o direito ao prêmio;
b.    É de inteira responsabilidade do ganhador fornecer as informações necessárias para retirar o prêmio, a empresa não faz qualquer tipo de busca dessa informação;
c.    O ganhador retirará o prêmio na loja Dec Wall, localizada na Rua José Duarte de Souza, 403, São Carlos – SP. Não enviaremos o prêmio pelo Correio.


6. Disposições gerais

A simples participação do interessado implica total conhecimento e aceitação deste regulamento, bem como de seus termos e condições. 

quinta-feira, 25 de outubro de 2012

Turquia em alta na decoração


Mal começou, mas a novela Salve Jorge da Rede Globo já lança tendência. Hoje vamos falar de decoração turca, afinal, parte da novela é ambientada na Turquia, por isso, vamos mostrar algumas inspirações da decoração desde país incrível que fica entre a Europa e a Ásia.

O país é uma mistura de culturas e de religiões que resultam num jeito de morar cheio de cores, materiais e texturas. Há muitos desenhos geométricos nas janelas e nas divisórias, esculturas em latão dourado, cobre ou mesmo prata que remetem à Lua da bandeira turca, e as flores mais comuns no país, são as tulipas.

Veja aqui algumas inspirações para deixar sua casa um pouco turca:







quarta-feira, 24 de outubro de 2012

Color Block na Cozinha


Das passarelas para sua cozinha! O color block é um tendência que surgiu nas passarelas a algumas temporadas, mas que continua em evidência. Trata-se de misturar cores fortes formando blocos de cores do visual, e na cozinha, não seria diferente.

Misturar tons diferentes ajuda a quebrar a monotonia da linha branca no ambiente, e traz modernidade e alegria ao espaço. Para criar, você pode usar objetos que até já possui, como xícaras, espátulas e travessas coloridas.

Para deixar sua cozinha mais estilosa, use objetos de cores vibrantes, linhas retas, muita iluminação e móveis de design ousado. A decoração color block pode ser usada tanto em portas de armários e vidros coloridos, que dão um brilho especial às cores, quanto em objetos como luvas antitérmicas, panelas, panos de prato, e até nos eletrodomésticos.

Evite exageros, pois a ideia é criar bloco de cores e não colorir o cômodo todo, viu! A intenção é misturar tons que contrastam entre si, mas de certa forma se harmonizam um com o outro e também com o ambiente. Gostaram? Veja mais:








terça-feira, 23 de outubro de 2012

Há uma bolha imobiliária no Brasil?


Não, segundo uma pesquisa da Fundação Getúlio Vargas. A fundação realizou uma pesquisa para saber se o aumento expressivo dos preços dos imóveis no Brasil estaria ocorrendo pela especulação desenfreada no setor.

Muitos rumores apontam que a valorização dos últimos anos dos imóveis se deve a formação de uma bolha imobiliária. Sabe-se que as bolhas imobiliárias são subidas insustentáveis de preços no mercado de imóveis, sem base real na demanda dos compradores.

O estudo da FGV em São Paulo, que utilizou métodos de pesquisa desenvolvidos pelo estudioso do mercado imobiliário Peter Phillips, apontou que não há indícios da formação de bolha imobiliária. Apesar de não poder descartar totalmente as bolhas no país, não foi encontrado nenhum indício contundente do fenômeno.

A facilidade de crédito forçou um aumento da demanda, e com isso, a elevação expressiva dos preços, o que são fatores normais de mercado. Além da queda das taxas de juros, o programa do governo intitulado “Minha Casa, Minha Vida”, também foi responsável pelo aquecimento do setor.

Aproveite as oportunidades de crédito e de benefícios e venha escolher seu imóvel conosco!

sexta-feira, 19 de outubro de 2012

Alugar ou financiar um imóvel – Vantagens e Desvantagens!


Quem não sonha com um imóvel? Todos os dias muitas pessoas vem à Roca Imóveis a procura do tão sonhado imóvel, e muito trazem consigo algumas dúvidas com relação à aquisição deste bem. Alugar ou financiar, qual seria a opção mais cabível? Bom, depende muito do caso e de seu objetivo. Mas veja aqui as vantagens e desvantagens de cada um:

ALUGUEL
 
Vantagens
- O aluguel permite flexibilidade, pois caso não se adaptar ao imóvel ou receber uma proposta de trabalho em outra cidade, você encerra o contrato com facilidade;
- Se a família aumenta ou os filhos se mudam para casar ou estudar, você fica livre para se mudar para um imóvel que satisfaça suas necessidades;
- O valor usado para compra pode ser investido, o que pode gerar rendimentos para pagar o aluguel e ainda sobrar.

Desvantagens
- Morar de aluguel compromete cerca de 30% da renda mensal;
- Em muitos casos, o valor do aluguel supera o valor de uma parcela de financiamento, sendo que o imóvel não será do inquilino;
- Se o proprietário pedir o imóvel de volta você terá que deixá-lo;
- O aluguel sofre ajustes anuais.

FINANCIAMENTO
 
Vantagens
- Estabilidade, afinal, mudanças afetam muito a rotina da família;
- O dinheiro investido é para se ter um bem;
- Os contratos de financiamento permitem que o comprador saiba com antecedência os valores das parcelas até quitar o imóvel;
- Com gastos fixos, é mais fácil organizar o orçamento mensal.

Desvantagens
- A longo prazo terá que gastar com a manutenção do imóvel;
- Os juros podem alavancar o valor total do imóvel;
- Não podemos esquecer que há os gastos com escritura, taxas administrativas, impostos, etc.

Agora, sintam-se a vontade para fazer suas escolhas!

terça-feira, 16 de outubro de 2012

Sala Segura!


Quem tem criança sabe que a própria casa pode oferecer muitos riscos às crianças. Todavia, pequenos ajustes reduzem a possibilidade de acidentes. Vejam quais são eles para sua sala:

-    Evite mesas com tampo de vidro, ainda mais se forem soltos;

-    Se tiver escadas na sala, coloque portões ou grades, para evitar que criança suba sozinha;

-    Tapetes podem ocasionar quedas, por isso, se não puder retirá-los, aplique antiderrapante emborrachado embaixo dele e verifique se não ficou nenhuma ponta solta;

-    Todas as tomadas baixas devem ser protegidas com tampas ou fita isolante;

-    Cuidado com as plantas da decoração, algumas podem ser tóxicas;

-    Evite colocar enfeites pequenos na estante, e também os grandes que se quebram facilmente, como os de vidro ou barro;

-    Proteja as quinas dos móveis com silicone ou espuma;

-    Verifique se os fios estão todos escondidos, nunca deixe-os ao alcance dos pequenos.

Amanhã mostraremos mais dicas para outros cômodos da casa! Fiquem conosco! 

segunda-feira, 15 de outubro de 2012

Papel de parede contra roubos de Wi-Fi


Quem mora em condomínio, muitas vezes pode conviver com o problema de roubo de rede de internet wi-fi. Pensando em como evitar isso, os franceses desenvolveram um papel de parede que promete impedir que o sinal de wi-fi saia de dentro das residências.

O produto promete bloquear até três frequências simultaneamente, impedindo que os vizinhos roubem o sinal da sua rede sem fio. Desenvolvido no instituto politécnico Grenoble INP, na França, o papel estará em breve no mercado.

Funciona da seguinte forma: o papel possui cristais arranjados de uma forma que algumas frequências específicas não consigam atravessá-lo, o que inclui o sinal de Wi-Fi e até mesmo telefones sem fio.

Existem alguns viés também, pois se o ambiente não for 100% coberto por esse papel de parede, ou seja, teto, paredes e chão, o sinal vai continuar atravessando. Apesar de que ele irá custar o mesmo que os papeis normais, provavelmente a melhor forma de se proteger de roubos de wi-fi é colocando uma senha bem difícil.

quarta-feira, 10 de outubro de 2012

Tendências em alta para decorar a casa

Todo mundo deve gostar de casa bonita e arrumada, não é verdade? E tem muita gente que gosta de deixar a casa também na moda, por isso, depois de muitas mostras de decoração, reunimos o que elas trouxeram de melhor para vocês se inspirarem. Depois comenta em nosso Facebook sobre a tendência que mais gostou!

LARANJA
A cor fez sucesso entre os arquitetos de vários estados do Brasil. Fica um pouco carregado pintar todas as paredes do ambiente desta cor, porém escolher uma parede ou alguns móveis para destacar, fica muito bom, traz alegria e faz toda a diferença. Fica muito legal mesclar com madeira e tons como bege, cru e branco. 




RÚSTICOO rústico agora é chique! Aposte em madeira de demolição, tijolinhos à vista, ladrilhos hidráulicos, etc. E vale para qualquer ambiente da casa! Fica muito bom quando combinados com uma luz mais baixa, quadros coloridos e plantas, pois cria um clima de aconchego. 




CLEAN
A moda é criar ambientes com branco e bege sem monotonia. É ideal para quem gosta de casa clara, bem iluminada, mas talvez não seja a melhor opção para quem tiver crianças na casa. Use uma iluminação bacana e poucos elementos de decoração.





sexta-feira, 5 de outubro de 2012

Apartamento Aurora Gardens - Para quem fez por merecer!


O Aurora Gardens é sem dúvida um dos melhores empreedimentos de São Carlos, será um local perfeito para ser o lar de sua família e para investimentos. Veja como estão as obras:



E para quem ainda não conhece: Aqui qualidade de vida, conforto, lazer, diversão e segurança estão em todas as partes. 

03 dormitórios (1 suíte)
+ Living
+ Varanda Gourmet

02 vagas de garagem cobertas

109 m² - Projeto inteligente para quem não abre mão de espaço e conforto.

Home Office

VISITE APARTAMENTO DECORADO!!

Plantão de Vendas: Avenida Comendador Alfredo Maffei (em frente a Nova Moto)

Veja as imagens ilustrativas:




Living





Living





Espaço Gourmet





Piscina Coberta





Piscina Externa





Planta

quinta-feira, 4 de outubro de 2012

Reforma para o Dia das Crianças



"Ser criança é acreditar que tudo é possível.

É ser inesquecivelmente feliz com muito pouco

É se tornar gigante diante de gigantescos pequenos obstáculos

Ser criança é fazer amigos antes mesmo de saber o nome deles.

É conseguir perdoar muito mais fácil do que brigar.

Ser criança é ter o dia mais feliz da vida, todos os dias.

Ser criança é o que a gente nunca deveria deixar de ser."

(Gilberto dos Reis)


A infância é uma fase muito especial, quem não se lembra com saudade da época que tudo era brincadeira? Com proximidade do Dia das Crianças pensamos em dar ideias para tornar o dia inesquecível para suas crianças.

Que tal ao invés de comprar um presente, fazer uma reforma ou adicionar elementos no quarto dela?  Pois o quarto da criança não é um lugar qualquer, é o espaço onde elas podem estar sós, onde aprendem a construir a sua autonomia e a desenvolver a sua vida interior.

Como deve ser então, e o que deve ter, o quarto de uma criança? Vai depender um pouco da personalidade de seu filho, mas veja aqui alguns quartos e inspirem-se para criar algo que seu pequeno irá gostar:







quarta-feira, 3 de outubro de 2012

Crédito para material de construção



A Caixa Econômica Federal criou uma linha de crédito para compra de material de construção para consumidores que ganham até R$ 1.600. Ela valerá tanto para construção, quanto para reforma, e terá juros de 0,9% ao mês mais a TR (Taxa Referencial). 

O prazo de financiamento dessa modalidade é de até 72 meses, e o empréstimo poderá ser pago em até seis meses após a assinatura do contrato. Não há limite de crédito, mas o valor a ser emprestado pelo banco dependerá de análise da capacidade de pagamento do cliente. A quantia emprestada pelo banco será debitada mensalmente na conta corrente do consumidor.

O banco lançou também uma linha de financiamento para móveis, eletrodomésticos e eletroeletrônicos, voltado principalmente a clientes do Minha Casa, Minha Vida. Pelo cartão de crédito Moveiscard as famílias que aderiram ao plano habitacional do governo federal terão juros de de 0,9% a 1,50% ao mês, dependendo da faixa de renda familiar mensal. Demais clientes do banco pagam até 1,8% ao mês de juros, sendo que está linha, financia até 100% do bem comprado, com prazo de até 60 meses para pagar. 

Animou para construir? Venha encontrar o terreno perfeito conosco‼!


Fonte das Informações: Folha de São Paulo

terça-feira, 2 de outubro de 2012

Plantas Independentes



Se você adora ter plantas em casa, mas não tem muito tempo de ficar cuidando delas, saiba que nem tudo está perdido, pois há plantas que são mais independentes, que muitas vezes precisam de cuidados esporádicos, sendo assim, fica bem mais fácil cuidar delas. Veja aqui uma lista destas plantas:

Samambaia: Aguenta períodos de seca, ar seco e solo pobre em nutrientes. Se você esquecer de regar um dia ela ainda vai estar lá firme e forte.


Lança de São Jorge: Pode ficar em áreas internas ou externas, mas o ideal é que ela receba sempre luz, seja direta ou indiretamente. Deve ser regada uma vez por semana. 


Antúrio: Esta planta não gosta de sol, e meio copo de água duas vezes por semana é o suficiente para regá-la. 


Dracenas: É uma planta perfeita para deixar em escritórios, pois sobrevive com baixos níveis de luz e aguenta bem ar seco e longos períodos sem rega. 


Pau d'água: Está planta também vai bem em escritórios, pois resiste bem ao ar condicionado e não precisa ficar diretamente exposta ao sol. Deve ser regada quando a superfície da terra estiver seca. 



Gostaram? Qual é sua preferida? Conte para nós!


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